Estimation théorique
Route du Perrier,38710 Saint Baudille et Pipet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Perrier,38710-Saint Baudille et Pipet indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-02 | 5128 | LE PERRIER | 4 | 150 | 815 | 195000€ | 1300€ |
2022-02-04 | 467 | RTE DU PERRIER | 3 | 58 | 621 | 192000€ | 3310€ |
2020-11-19 | 45 | IMP DES ROSIERS | 3 | 56 | 593 | 110000€ | 1964€ |
2019-09-12 | 3915 | RTE DU MAS MARTINENC | 6 | 125 | 119 | 78000€ | 624€ |
2019-11-26 | 5058 | AUX MOULINS | 2 | 34 | 450 | 45000€ | 1324€ |
2022-03-29 | 1388 | RTE DU MENIL | 4 | 68 | 1451 | 350000€ | 5147€ |
2022-02-22 | 5091 | A PINGEARD | 3 | 72 | 1070 | 350000€ | 4861€ |
2021-01-07 | 1122 | RTE DU MENIL | 4 | 56 | 553 | 199500€ | 3563€ |
2021-01-22 | 477 | RTE MILMAZE | 3 | 88 | 245 | 251500€ | 2858€ |
2022-03-10 | 536 | RUE DE LA MANGETTE | 3 | 78 | 700 | 260000€ | 3333€ |
2019-11-13 | 5042 | PREBOIS | 6 | 109 | 0 | 135000€ | 1239€ |
2022-05-02 | 5023 | PREBOIS | 2 | 47 | 0 | 24000€ | 511€ |
2021-02-02 | 5023 | PREBOIS | 2 | 47 | 0 | 128000€ | 2723€ |
2020-10-15 | 5022 | PREBOIS | 1 | 48 | 682 | 75000€ | 1563€ |
2022-02-10 | 50 | CHE DES BERGERONNETTES | 4 | 130 | 1000 | 460000€ | 3538€ |
2023-04-03 | 23 | DSC DU CHATEL | 5 | 74 | 462 | 275000€ | 3716€ |
2021-02-10 | 5016 | PREBOIS | 4 | 90 | 225 | 115000€ | 1278€ |
2020-12-09 | 6101 | BEAUMET | 6 | 100 | 1184 | 333000€ | 3330€ |
2022-02-10 | 5040 | PREBOIS | 4 | 90 | 858 | 310000€ | 3444€ |
2021-04-01 | 324 | CHE DE BEAUMET | 3 | 99 | 721 | 80000€ | 808€ |
2020-09-23 | 250 | CHE DE BEAUMET | 6 | 109 | 1159 | 279879€ | 2568€ |
2020-01-08 | 5009 | PREBOIS | 5 | 105 | 182 | 85000€ | 810€ |
2021-06-02 | 5002 | PREBOIS | 5 | 106 | 200 | 114000€ | 1075€ |
2020-05-15 | 20 | CHE DES MESANGES | 6 | 146 | 1000 | 334500€ | 2291€ |
2020-08-26 | 46 | IMP D'ANNE - MARIE | 5 | 130 | 1034 | 96000€ | 738€ |
2021-05-07 | 1799 | LES BOUTINS | 6 | 210 | 787 | 413400€ | 1969€ |
2020-10-22 | 21 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 144 | 1000 | 280650€ | 1949€ |
2021-07-28 | 50 | CHE DU PASSIFLORE | 5 | 100 | 700 | 223200€ | 2232€ |
2020-10-29 | 278 | RTE DES VESINOUX | 3 | 73 | 1355 | 150000€ | 2055€ |
2021-05-14 | 1711 | RTE DE MENGLAS | 4 | 94 | 933 | 164000€ | 1745€ |
2022-08-26 | 50 | CHE LE PEYLERET | 6 | 138 | 1036 | 304000€ | 2203€ |
2021-04-14 | 164 | AV DU DAUPHINE | 6 | 115 | 1543 | 90000€ | 783€ |
2021-06-22 | 3 | AV DU DAUPHINE | 4 | 93 | 81 | 75000€ | 806€ |
2022-02-18 | 43 | IMP DU DAUPHINE | 5 | 112 | 241 | 210500€ | 1879€ |
2019-07-02 | 290 | CHE DES PHILOSOPHES | 6 | 128 | 1396 | 314200€ | 2455€ |
2022-01-13 | 34 | PL DU VERCORS | 3 | 50 | 99 | 63500€ | 1270€ |
2019-10-04 | 26 | PL DU VERCORS | 2 | 40 | 195 | 81000€ | 2025€ |
2021-12-22 | 99 | RUE DU BREUIL | 5 | 130 | 330 | 165000€ | 1269€ |
2020-12-30 | 109 | RUE RENTRUIRE | 2 | 33 | 119 | 65000€ | 1970€ |
2019-10-25 | 5031 | CHATEAU BAS | 3 | 70 | 382 | 70000€ | 1000€ |
2020-10-07 | 32 | RUE RENTRUIRE | 9 | 270 | 884 | 208750€ | 773€ |
2021-02-02 | 207 | RUE DU TEMPLE | 4 | 76 | 620 | 144000€ | 1895€ |
2021-02-22 | 48 | PL PAUL BRACHET | 7 | 102 | 86 | 72000€ | 706€ |
2019-10-22 | 20 | RUE DU PIED DE MENS | 6 | 128 | 262 | 165000€ | 1289€ |
2019-10-22 | 66 | RUE DU BREUIL | 11 | 189 | 75 | 135000€ | 714€ |
2020-12-15 | 87 | PL PAUL BRACHET | 3 | 50 | 48 | 70000€ | 1400€ |
2022-01-28 | 26 | RUE LOUIS RIPPERT | 4 | 60 | 180 | 185000€ | 3083€ |
2021-12-17 | 32 | RUE LOUIS RIPPERT | 2 | 35 | 24 | 95000€ | 2714€ |
2022-03-01 | 3 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 138 | 47 | 82500€ | 598€ |
2021-05-18 | 64 | RUE LOUIS RIPPERT | 3 | 54 | 293 | 50000€ | 926€ |
2023-03-24 | 24 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 54 | 73 | 95200€ | 1763€ |
2021-02-09 | 30 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 5 | 49 | 59 | 35000€ | 714€ |
2022-01-14 | 61 | RUE DU TEMPLE | 5 | 212 | 406 | 450000€ | 2123€ |
2021-01-06 | 14 | RUE VITEL | 2 | 80 | 56 | 135000€ | 1688€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DU PUITS DE BRUNEL | 2 | 65 | 48 | 120000€ | 1846€ |
2021-09-08 | 12 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 3 | 80 | 41 | 139000€ | 1738€ |
2022-04-22 | 24 | IMP DU POETE | 2 | 24 | 43 | 75000€ | 3125€ |
2022-01-20 | 35 | RUE DU TEMPLE | 4 | 92 | 69 | 85000€ | 924€ |
2021-12-16 | 115 | RTE NEUVE | 8 | 170 | 343 | 160000€ | 941€ |
2021-05-07 | 17 | RUE DU TEMPLE | 3 | 56 | 37 | 70000€ | 1250€ |
2021-10-13 | 5 | RUE DES ECURIES | 4 | 94 | 71 | 130000€ | 1383€ |
2022-05-30 | 20 | BD EDOUARD ARNAUD | 6 | 96 | 764 | 280000€ | 2917€ |
2021-11-24 | 45 | PL DE LA HALLE | 6 | 135 | 60 | 150000€ | 1111€ |
2022-05-03 | 97 | RUE LOUIS RIPPERT | 8 | 160 | 316 | 130000€ | 813€ |
2021-10-13 | 19 | RUE SAINT GIRAUD | 3 | 80 | 54 | 52000€ | 650€ |
2022-03-07 | 24 | RUE DU BOURG | 3 | 52 | 110 | 189050€ | 3636€ |
2021-06-10 | 22 | IMP DES JARDINS | 3 | 45 | 35 | 40000€ | 889€ |
2022-02-18 | 30 | RUE SAINT GIRAUD | 3 | 57 | 67 | 72000€ | 1263€ |
2021-10-22 | 1118 | RTE DE LA VANNE | 4 | 95 | 1694 | 232000€ | 2442€ |
2022-02-18 | 35 | RUE DU BOURG | 3 | 60 | 57 | 100000€ | 1667€ |
2020-09-08 | 202 | RUE LOUIS RIPPERT | 3 | 54 | 106 | 55000€ | 1019€ |
2020-08-06 | 50 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 76 | 40 | 106000€ | 1395€ |
2021-04-27 | 300 | RUE LOUIS RIPPERT | 1 | 37 | 1007 | 150000€ | 4054€ |
2022-05-11 | 73 | RUE DU BOURG | 5 | 143 | 179 | 253500€ | 1773€ |
2019-07-15 | 6 | RUE SOUS LA TOUR | 5 | 120 | 60 | 157000€ | 1308€ |
2019-11-21 | 284 | RUE LOUIS RIPPERT | 6 | 130 | 292 | 114622€ | 882€ |
2019-08-22 | 294 | RUE LOUIS RIPPERT | 6 | 208 | 923 | 200000€ | 962€ |
2019-09-20 | 42 | PL RICHARD BERANGER | 8 | 300 | 69 | 135000€ | 450€ |
2022-03-23 | 58 | RUE DE L EGLISE | 2 | 36 | 110 | 120000€ | 3333€ |
2021-03-17 | 27 | RTE DE LA SAGNE | 4 | 80 | 131 | 112000€ | 1400€ |
2020-10-27 | 18 | RUE DU FAUBOURG SAINT GERMAIN | 10 | 328 | 947 | 412000€ | 1256€ |
2021-08-04 | 233 | RUE LOUIS RIPPERT | 5 | 126 | 106 | 160000€ | 1270€ |
2020-12-23 | 107 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 97 | 150000€ | 2027€ |
2021-03-30 | 39 | RTE DE LA SAGNE | 3 | 59 | 560 | 140000€ | 2373€ |
2020-05-26 | 152 | BD EDOUARD ARNAUD | 3 | 55 | 43 | 62775€ | 1141€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DES ALPAGES | 4 | 110 | 87 | 215000€ | 1955€ |
2022-05-31 | 173 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 50 | 1342 | 155000€ | 3100€ |
2023-04-28 | 54 | ALL DU MONT AIGUILLE | 4 | 103 | 451 | 270000€ | 2621€ |
2019-07-17 | 5144 | L EGLISE | 4 | 117 | 532 | 115600€ | 988€ |
2020-05-29 | 5206 | CHATEAU BAS | 7 | 122 | 1520 | 40000€ | 328€ |
2019-08-30 | 400 | BD EDOUARD ARNAUD | 5 | 141 | 462 | 205000€ | 1454€ |
2020-09-15 | 23 | CHE DE PIERRE LONGUE | 6 | 165 | 971 | 220000€ | 1333€ |
2020-06-18 | 5684 | GRANGE BASSE | 5 | 186 | 1417 | 69136€ | 372€ |
2021-02-02 | 302 | CHE DE MONTLAUD | 3 | 86 | 1664 | 155000€ | 1802€ |
2020-06-26 | 5027 | LA RIVOIRE | 4 | 100 | 1145 | 173000€ | 1730€ |